AI Website GeneratorUne agence Superhost sur place à Puerto Banús, du premier réglage de l’annonce jusqu’au virement de vos revenus.
Louer un appartement ou une villa à Marbella sur Airbnb, Booking ou Vrbo demande une présence quotidienne : messages des voyageurs, ajustement des prix, ménage entre deux séjours, gestion des imprévus. Depuis l’étranger, c’est vite impossible.
La Maison Banus prend tout en charge depuis son agence de Puerto Banús. Nous sommes Superhost Airbnb depuis 3 ans, avec plus de 140 avis et des logements notés 4,9/5 pour la plupart : votre annonce bénéficie de cette expérience dès le premier jour.
Notre commission est de 20 % HT des revenus locatifs, sans frais cachés. Vous gardez la main : votre calendrier, vos revenus et nos rapports sont consultables en ligne à tout moment.
Les serrures connectées servent uniquement à gérer les accès des équipes de ménage, à éviter la perte des clés et à conserver l’historique complet des entrées et sorties.
Ce que vous obtenez en nous confiant votre bien à Marbella.
Exemple pour un appartement loué 249 € la nuit, le tarif de plusieurs de nos appartements vue mer à Puerto Banús, avec notre taux d’occupation moyen de 70 % :
– Loyers bruts sur un an : 249 € × 365 nuits × 70 % ≈ 63 600 €
– Frais des plateformes (18,7 % TTC sur les 80 % de réservations via Airbnb, Booking et Vrbo ; 0 € sur les 20 % de réservations directes) : ≈ 9 500 €
– Ce que vous touchez, après frais des plateformes et nos honoraires (20 % HT + IVA 21 % des loyers encaissés) : ≈ 41 000 € par an
Exemple indicatif, avant charges de copropriété, consommations et impôts. Le résultat dépend de l’emplacement, de la vue, de la taille et de la saison. Demandez l’estimation personnalisée de votre bien, gratuite et sans engagement.
Stéphane Cabaço
Philippe Vaurs
Thierry Ruc
Notre commission est de 20 % HT des revenus locatifs. Elle couvre la gestion de l’annonce, les prix, les voyageurs, les check-in et le reporting.
Oui, une licence de logement touristique (VFT) enregistrée auprès de la Junta de Andalucía est obligatoire. Les démarches sont détaillées sur notre page réglementation.
Cela dépend de l’emplacement, de la vue, de la taille et des prestations. Nous vous remettons une estimation personnalisée après visite. Demandez-la via le formulaire ci-dessous.
Oui, vous bloquez librement vos séjours personnels dans votre espace propriétaire.
Oui, votre logement est diffusé sur Airbnb, Booking, Abritel et Vrbo, avec un calendrier synchronisé pour éviter les doubles réservations.
Puerto Banús, Golden Mile, Nueva Andalucía, Marbella centre, Benahavís et Estepona.
Calle Benabola, bloque 7 - 29660 Puerto Banus / Marbella
Lundi - Dimanche : 9h - 20h
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