Gestion & Conciergerie
Gestion Sans Souci
Nous nous occupons de tout, vous profitez.
Sur Mesure
Services personnalisés.
Gestion locative premium à Marbella pour propriétaires internationaux
La Maison Banus accompagne les propriétaires de villas et appartements haut de gamme à Marbella (Golden Mile, Nueva Andalucía, Benahavís) avec une gestion locative complète et conciergerie privée.
En seulement 6 mois, nous gérons 15 propriétés avec un taux d’occupation moyen de 70 %, grâce à un revenue management dynamique et une gestion 360°.
Notre commission est de 20 % (hors IVA), incluant reporting propriétaire détaillé, optimisation des revenus et suivi opérationnel permanent.
Vous louez sur Airbnb ? Découvrez notre gestion Airbnb à Marbella et nos services de conciergerie.
Ce que vous obtenez en nous confiant votre bien à Marbella.
Exemple pour un appartement loué 249 € la nuit, le tarif de plusieurs de nos appartements vue mer à Puerto Banús, avec notre taux d’occupation moyen de 70 % :
– Loyers bruts sur un an : 249 € × 365 nuits × 70 % ≈ 63 600 €
– Frais des plateformes (18,7 % TTC sur les 80 % de réservations via Airbnb, Booking et Vrbo ; 0 € sur les 20 % de réservations directes) : ≈ 9 500 €
– Ce que vous touchez, après frais des plateformes et nos honoraires (20 % HT + IVA 21 % des loyers encaissés) : ≈ 41 000 € par an
Exemple indicatif, avant charges de copropriété, consommations et impôts. Le résultat dépend de l’emplacement, de la vue, de la taille et de la saison. Demandez l’estimation personnalisée de votre bien, gratuite et sans engagement.
Nous nous occupons de tout, vous profitez.
Services personnalisés.
Chez La Maison Banus, chaque séjour est conçu comme une expérience haut de gamme pour une clientèle internationale exigeante, tout en protégeant la valeur de votre bien.
Notre gestion locative premium à Marbella repose sur une sélection rigoureuse des voyageurs, un contrôle qualité systématique et un accompagnement permanent. Sécurité, respect et sérénité sont au cœur de notre approche.
De l’accueil personnalisé à la coordination de services exclusifs (chefs privés, yachts, chauffeurs, réservations VIP), notre conciergerie privée renforce l’attractivité de votre propriété et favorise des avis cinq étoiles.
Maintenance, assistance 7j/7, suivi du séjour et gestion des imprévus : nous assurons une organisation complète à Marbella, Golden Mile, Nueva Andalucía et Benahavís.
Résultat : valorisation durable de votre investissement et tranquillité totale.
Nous proposons une gestion locative clé en main qui couvre tous les aspects de votre bien, afin de maximiser vos revenus et préserver la qualité de votre propriété
Nous mettons tout en œuvre pour que chaque séjour soit une expérience mémorable
Nous avons mis en place tout un process pour optimiser la gestion des biens
Découvrez comment nos propriétés se distinguent par leur exclusivité et leur confort.
Plongez dans l'atmosphère glamour de Puerto Banús et ses attractions.
Nos astuces pour une gestion locative sereine et profitable.
Appréciez le style de vie exceptionnel que Marbella a à offrir.
Marbella est une destination très appréciée des célébrités grâce à son luxe, son soleil et sa discrétion.
De nombreuses stars y viennent pour se détendre et profiter de son ambiance glamour.
La Maison Banus opère au cœur des quartiers les plus prestigieux de Marbella, là où se concentrent villas d’exception et résidences haut de gamme. Nous assurons une gestion locative premium dans les zones les plus recherchées de la Costa del Sol.
À Puerto Banús, symbole international de luxe avec son port de plaisance, ses yachts et ses boutiques exclusives, nous proposons une gestion immobilière à la hauteur de son standing. Notre expertise garantit rentabilité, discrétion et excellence opérationnelle.
Notre présence s’étend également à la Golden Mile, Nueva Andalucía et Benahavís, offrant aux propriétaires une couverture complète en gestion locative et conciergerie sur mesure.
Objectif : valoriser durablement votre patrimoine immobilier à Marbella.
Confiez-nous la gestion de votre propriété de luxe à Marbella. Nous nous occupons de tout, vous profitez.
Nous gérons votre propriété de A à Z, de la réservation à l'entretien, pour une tranquillité absolue.
Gestion locative, conciergerie personnalisée, maintenance, nettoyage, et bien plus encore pour vos invités.
Nos tarifs sont transparents et adaptés à la valeur de votre bien. Contactez-nous pour un devis sur mesure.
Les paiements sont effectués rapidement après chaque séjour, avec un rapport détaillé de vos revenus.
Absolument! Vous pouvez réserver votre propre séjour quand vous le souhaitez, nous nous adaptons à vos dates.
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Nous gérons des villas, appartements, penthouses et maisons de ville à Marbella, Estepona, Málaga et sur toute la Costa del Sol, pour des locations courte ou moyenne durée.
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Nous couvrons Marbella (centre, Puerto Banús, Golden Mile), et Estepona
La réservation se fait directement en ligne.
Rendez-vous dans l’onglet « Nos biens », sélectionnez le logement de votre choix, choisissez vos dates de séjour, puis cliquez sur « Réserver ». Vous serez guidé étape par étape jusqu’à la confirmation de votre réservation.
Nous proposons exclusivement des logements individuels haut de gamme, appartements et villas.
Tous nos biens répondent à une charte de qualité stricte, tant en matière de sécurité, de confort que de qualité des matériaux et du mobilier.
Nos logements sont situés dans les meilleurs secteurs de Marbella et ses environs, de Marbella Est à Estepona (Golden Mile, Puerto Banús, Nueva Andalucía, Benahavís, San Pedro de Alcántara, New Golden Mile, etc.).
L’arrivée se fait généralement en présentiel avec l’un de nos intendants, qui vous présente le logement, son fonctionnement, la copropriété et l’environnement.
• Heure d’arrivée : à partir de 15h00
• Heure de départ : 10h00
En cas d’arrivée tardive, un intendant vous accueille sur rendez-vous.
Un check-in complet avec photos est réalisé à votre arrivée afin de garantir une transparence totale.
Nous proposons un large éventail de services pour rendre votre séjour confortable et sur mesure, notamment :
• Assistance et service client 7j/7
• Conciergerie personnalisée
• Réservations de restaurants, beach clubs et activités
• Transferts aéroport et chauffeurs privés
• Chef à domicile et services traiteur
• Location de yachts et excursions en mer
• Services bien-être (massages, soins, coach sportif)
• Ménage et blanchisserie sur demande
• Équipements bébé et services de garde d’enfants
Notre équipe est à votre écoute pour toute demande spécifique.
• Réservation via notre site : un dépôt de garantie est demandé. Le montant est clairement indiqué lors de la réservation.
• Réservation via des plateformes partenaires (Airbnb, Booking, Abritel, Vrbo, etc.) : en général, aucun dépôt de garantie n’est requis, selon les conditions propres à chaque plateforme.
En cas de problème pendant votre séjour, il vous suffit de contacter notre équipe via les coordonnées fournies.
Nous intervenons rapidement grâce à notre réseau d’intendants et de prestataires afin de résoudre la situation dans les meilleurs délais.
• Les modifications sont possibles, à condition d’être prévenus suffisamment à l’avance et sous réserve de disponibilité du logement aux nouvelles dates souhaitées.
• Les règlements prépayés ne sont pas remboursables.
• 50 % du montant est dû au moment de la réservation.
• Le solde est dû 7 jours avant l’arrivée.
Nous recommandons de vérifier attentivement vos dates avant confirmation ou de souscrire une assurance voyage adaptée.
En plus du descriptif détaillé figurant dans l’annonce, une fois votre réservation confirmée, vous bénéficiez d’un accès à votre extranet privé, comprenant :
• Les informations pratiques du logement
• Photos de référence
• Codes Wi-Fi et consignes de sécurité
• Commerces de proximité
• Activités, restaurants et lieux recommandés
• Conseils pour profiter pleinement de la région
Nous nous occupons de tout, des réservations au nettoyage impeccable.
Des expériences sur mesure pour vos invités, car ils méritent le meilleur.
Maximisez vos revenus avec notre expertise locale pointue.
Laissez-nous le travail, vous profitez de votre investissement.
Stéphane Cabaço
Philippe Vaurs
Thierry Ruc
Website Software